Un adevărat boom imobiliar s-a înregistrat în 2022 în Baia Mare. Odată cu începerea războiului din Ucraina, băimărenii s-au grăbit să investească în locuințe. Au fost persoane care au achiziționat chiar și 3 apartamente. Pe final de an, tranzacțiile de pe piața imobiliară s-au liniștit, iar previziunile pentru 2023 sunt destul de sumbre dacă se va continua în aceeași notă de final de decembrie.
Pandemia și conflictul din Ucraina au atras cumpărătorii pe piața imobiliară. De teamă de a nu-și pierde economiile strânse de-o viață, oamenii înstăriți au decis să se orienteze înspre achiziții imobiliare.
“Din februarie de când a început conflictul din Ucraina și până în septembrie, lumea a cumpărat masiv locuințe. Oamenilor le-a fost frică să nu rămână cu banii strânși, a existat teama că banii se vor devaloriza, așa că s-au înregistrat multe vânzări de apartamente. Am avut chiar persoane ce au cumpărat și câte 3 apartamente. Au fost cumpărători cu o situație financiară foarte bună, ceilalți nu și-ar fi permis acest lucru. Acum s-au mai calmat lucrurile pe piața imobiliară. De exemplu, eu nu am mai fost sunat din 13 decembrie. Oamenii stau în stand-by” – a punctat unul dintre agenții imobiliari băimăreni.
O altă tendință ce se observă pe piața imobiliară este cea a cumpărării de locuințe nou-construite.
“Ce e nou se vinde foarte bine. Dezvoltatorii imobiliari au și o campanie de marketing bine pusă la punct, așa că persoanele interesate de astfel de tranzacții li se adresează direct”, a adăugat agentul imobiliar.
Dacă va continua în același mod cum s-a finalizat în decembrie, 2023 se anunță a fi unul sumbru pentru piața imobiliară.
“E clar că e criză. Oamenii nu mai cumpără locuințe, deşi prețul la locuințe va mai scădea. De altfel și dezvoltatorii imobiliari au remarcat ieftinirea materialelor de construcții, de aceea s-au și reapucat de construcții” – a punctat agentul imobiliar băimărean.
