Cele mai accesibile credite imobiliare

0
328

În ultimele două luni, băncile comerciale au declanşat un concurs: care scade mai repede avansurile mărite foarte repede pentru creditele ipotecare. Chiar dacă acum avem minimum cinci bănci care dau credite cu avans de 15% pentru un ipotecar normal, iar tendinţa este în continuare de scădere, top cinci DAE la creditul „Prima Casă” îl face în continuare mai avantajos pe cel din urmă. Semn clar că, băncile mai au loc pentru scăderea comisioanelor şi dobânzilor.
În urmă cu ceva luni toate instituţiile de credit au decis majorarea avansului la creditul ipotecar, şi de la 5-15% avans am ajuns la 45% avans pentru un credit ipotecar, indiferent de riscul valutar al monedei în care era contractat creditul. Lipsa clienţilor a îmbunat însă percepţia în faţa riscului manifestată de bănci şi la ora actuală au credite ipotecare cu avansuri de 15-20% şi 25%.
Astfel, băncile la care poţi contracta acum un credit cu avans de 15% sunt: BCR, BRD, CEC Bank, Libra Internet Bank şi Banca Transilvania. În general, la BRD sau BCR mai trebuie să îndeplineşti câteva condiţii suplimentare: o ipotecă imobiliară în plus, pe lângă cea a imobilului cumpărat pe credit, în cazul primei bănci sau criteriul legat de localitatea în care este cumpărat imobilul în cazul celei de-a doua bănci. La Banca Transilvania şi Libra Bank (singura instituţie de credit care nu şi-a modificat avansul pe durata verii 2016) avansul de 15% nu este condiţionat de nici o altă cerinţă decât cele de a te încadra în matricele de risc ale băncii pe fiecare client.
Mai mult încă, în anumite condiţii, de la Leumi Bank şi ING Bank puteţi obţine credite ipotecare cu avans „zero”. În ceea ce priveşte costurile, putem observa că, indiferent de avans, la un credit ipotecar de 200.000 de lei, pe 22 de ani, nivelul DAE este cuprins între 3,28%/an şi 6,69% pe an. Astfel, cel mai mic nivel al DAE pentru un astfel de credit îl întâlnim la Raiffeisen Bank – cu 3,28% DAE şi 20% avans, Veneto Banka – 3,38% DAE şi avans 25%, Garanti Bank – 3,47% DAE şi 25% avans, CEC Bank – cu 3,52% DAE şi 15% avans şi BRD – cu 3,65% DAE şi 15% avans.

NICIUN COMENTARIU

LĂSAŢI UN MESAJ

Acest site folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.