Începând de mâine, 25 iulie, apar mai multe schimbări în legislația ce privește performanța energetică a clădirilor. Potrivit noii legi, schimbările vizează, printre altele, clarificarea unor noțiuni sau completarea tipurilor de clădiri pentru care nu sunt obligatorii sau nu se aplică cerințele minime de performanță energetică. De asemenea, apar modificări și în ce privește amenzile pentru nerespectarea prevederilor legale din domeniu. Acestea vor fi mai mari, unele chiar de până la patru ori.
Clădiri pentru care nu sunt obligatorii cerințele minime
Modificările ce se aduc legii completează, printre altele, definițiile categoriilor de clădiri pentru care nu sunt obligatorii cerințele minime de performanță, ce sunt stabilite în Metodologia de calcul al performanței energetice a clădirilor. De fapt, se face trecerea de la neaplicarea acestor cerințe la eliminarea obligativității aplicării lor în următoarele cazuri
– clădiri și monumente protejate care fie fac parte din zone construite protejate, conform legii, fie au valoare arhitecturală sau istorică deosebită, cărora, dacă li s-ar aplica cerințele, li s-ar modifica în mod inacceptabil caracterul ori aspectul exterior;
– clădiri utilizate ca lăcașuri de cult sau pentru alte activități cu caracter religios și care nu asigură, conform destinației declarate, condiții de confort interior;
– clădiri provizorii prevăzute a fi utilizate pe perioade de până la doi ani;
– clădiri care sunt destinate a fi utilizate mai puțin de patru luni pe an, precum și alte clădiri care necesită un consum redus de energie sau la care trebuie asigurate condiții de confort interior pentru o perioadă mai mică de patru luni pe an;
– clădiri independente, cu o suprafață utilă mai mică de 50 mp.
Totodată, apar schimbări la tipurile de clădiri pentru care trebuie stabilite cerințe minime de performanță energetică (atât noi, cât și existente).
Lista clădirilor care trebuie să îndeplinească cerințele minime
Astfel, lista pentru care trebuie stabilite cerințe minime de performanță energetică conține clădiri de genul:
• cele rezidențiale – colective sau individuale;
• birouri;
• cele pentru învățământ;
• cele pentru sănătate;
• hoteluri și restaurante;
• cele pentru sport;
• cele pentru comerț;
• cele pentru alte funcțiuni ale clădirilor cu ocupare umană.
În ce privește amenzile pentru nerespectarea prevederilor Legii 372/2005, acestea se majorează, în anumite situații, chiar și de patru ori. De pildă, amenda minimă pentru nerespectarea obligației auditorului energetic pentru clădiri și a expertului tehnic atestat de a înscrie în registrul propriu de evidență a activității a certificatelor de performanță energetică și a rapoartelor de audit energetic, printre altele, crește de la 1.250 de lei, cât e acum, la 5.000 de lei.
